En relación a la nota publicada en el Diario Publimetro Michoacán el día 19 de junio presente año, sin firma, y que titula "Ayuntamiento paga millones a empresa veracruzana a costa de los morelianos" y "Ayuntamiento regala dinero del predial a una empresa de Veracruz."
La actualización catastral llevada a cabo en 2017 en Morelia se ejecutó a través de la empresa que representaba la mejor opción disponible en el mercado, lo cual tiene sustento en que la contratación del servicio se dio mediante una licitación pública nacional, en la que el Comité de Adjudicaciones realizó la votación correspondiente con total transparencia y velando por el interés del municipio y sus ciudadanos.
Es decir: la Ley no solo no prohíbe que se contrate a una empresa foránea para prestar este servicio, sino que en Morelia se optó por la mejor opción a nivel nacional con base en la votación del Comité de Adjudicaciones.
Cabe detallar que la actualización catastral consiste en hacer un nuevo avalúo del costo vigente de un inmueble, para determinar el pago real que debe hacer del impuesto Predial, y la Ley marca que los municipios deben realizar esta actualización cada diez años. Morelia tenia quince años sin hacer la actualización, por lo cual la Administración pública por derecho y ley se puso al corriente en esta obligación.
En relación a la presunta existencia de supuestas alternativas para llevar a cabo el proceso como lo señala la nota, es importante informar que la contratación del servicio no es una decisión unipersonal que corresponda a un funcionario o regidor, sino que fue establecida por votación del mencionado Comité de Adjudicaciones, donde están representadas todas las fuerzas políticas y además se cuentan con presencia ciudadana.
El anterior proceso garantizó la transparencia en la contratación del servicio, así como la toma de una decisión basada en una evaluación experta de especialistas en diversa materias pertinentes.
Por otra parte, es rotundamente falso el afirmar que se "regala" dinero del predial a una empresa o que ésta haya obtenido "jugosas ganancias". El que la empresa obtenga un porcentaje que resulte del incremento líquido de la recaudación, no es ninguna revelación ni novedad, sino que es un modelo común y aceptado a nivel nacional para este tipo de procedimientos. De ninguna manera, es "regalar" dinero. En tanto que el porcentaje referido de 30 puntos se encuentra dentro del promedio nacional que normalmente se cobra para este tipo de servicios.
Adicionalmente, es de reiterar que la empresa contratada representaba la mejor opción de costo-beneficio para llevar a cabo la actualización catastral, al contar con el equipo y material necesario para esta tarea, misma que fue supervisada por personal del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
Con lo anteriormente explicado, queda establecido que la actualización catastral se realizó con base a una decisión consensuada, no tuvo irregularidades en su procedimiento en campo y sí reportó beneficios a la ciudadanía: al ser una opción dentro del rango promedio de costos, además de que generó una nueva cartografía fotográfica para el municipio de Morelia e hizo entregó de equipo de cómputo y software especializado a la administración.
Por otra parte, también es importante considerar que el Ayuntamiento de Morelia ofreció numerosas facilidades de pago a la ciudadanía para el pago del Predial, con descuentos del 10 y del cinco por ciento a contribuyentes cumplidos durante enero y febrero respectivamente, además de la opción de pago a tres y seis meses sin intereses.
De esta forma es que el Ayuntamiento de Morelia cumplió con la actualización catastral que tenía 15 años pendiente en el municipio, a la par que se ofrecieron las facilidades, descuentos y plazos para que los ciudadanos pudieran cumplir con este impuesto.
Héctor Armando Jiménez Mendoza
Encargado de Despacho de la Dirección de Comunicación Social.
