Ciudad de México (MiMorelia.com/Redacción).- La gran mayoría de los mexicanos viven en condiciones habitacionales deficientes y precarias, en particular en el Sur del país, alertó la directora del Programa Universitario de Estudios sobre la Ciudad, Alicia Ziccardi.
La especialista en el tema reconoció que aunque el parque habitacional ha crecido, y las características físico-constructivas y el acceso a los principales servicios públicos han mejorado, la oferta de vivienda no responde a las características sociales y económicas de los mexicanos.
Se construye mucha vivienda y poca ciudad, dijo, al referirse al rápido proceso de urbanización que ha incrementado la demanda de vivienda, mientras que las malas condiciones de empleo y las crisis económico-financieras han limitado su acceso para la mayoría de la población.
Para los mexicanos la mayoría de las casas que construye el gobierno tienen el problema de ser muy pequeñas, caras, de mala calidad, lejanas y con servicios deficientes, de acuerdo con datos de la Encuesta Nacional sobre las Condiciones de Habitabilidad de la Vivienda (UNAM, 2015).
Esto ha provocado el abandono de miles de viviendas y el incremento de la cartera vencida de los organismos nacionales del rubro.
En las regiones centro, zona metropolitana del Valle de México (ZMVM) y norte del país, los pisos, techos y muros son de materiales durables, pero en el sur una tercera parte tiene techos de lámina de asbesto y metálica, y en una de cada 10 viviendas el piso aún es de tierra. Ahí mismo, la disponibilidad de agua entubada y de drenaje conectado a la red pública es para menos de la mitad de los hogares, cuando en el resto del país es para más de las tres cuartas partes.
El sur concentra la mayor proporción de viviendas con hacinamiento: alrededor de 14 por ciento; mientras que en el Centro y la zona metropolitana se reduce a 6 por ciento, y en el Norte a 4 por ciento (INEGI, 2010). En el sur casi la mitad de las viviendas (46 por ciento) cuenta con un sólo dormitorio.
Según el estudio de la UNAM, en esa misma región 27 por ciento de las viviendas tiene una superficie menor a 40 metros cuadrados; en el Centro y Norte, 16 por ciento, y en la ZMVM, una de cada 10.
En el Centro y Norte se registra el mayor crecimiento en el número de viviendas (entre los años 2000 y 2010), pero también la mayor cantidad de las que están deshabitadas (INEGI, 2000 y 2010), debido a que no corresponden a las necesidades de los trabajadores y su capacidad de pago, o a que la localización es muy distante de los centros laborales, lo que incrementa los gastos en transporte.
